Category: криминал

Category was added automatically. Read all entries about "криминал".

40 тезисов в осуждение убийцы

(статья Михаила Веллера из журнала "Огонёк", февраль забытого года)

О ком речь


Под убийцей здесь понимается тот, кто признан судом виновным в убийстве без смягчающих обстоятельств. Убивший из садистских склонностей или из корысти, сознательно, с обдуманным намерением. Не в состоянии тяжкого душевного волнения, не по неосторожности, а также не из мести за близкого убитого человека. Он должен быть судим только судом присяжных, и все сомнения в доказательствах трактуются в пользу обвиняемого.
Collapse )

Как защитить свою квартиру от рейдеров?

(статья Ольги Бакушинской из журнала "Антенна" №18, 29.4-5.5.2013)
Многие мои знакомые до сих пор уверены, что, если у них есть свидетельство о собственности на квартиру, они полностью застрахованы от неприятностей.
Вынуждена огорчить: квартирное рейдерство - одно из самых опасных городских преступлений, его случаев становится всё больше.
В зоне риска оказались все. Например, полковник в отставке с двумя детьми и беременной женой, который получил новенькую "трёшку" от Министерства Обороны. Однажды утром к нему в дверь позвонили "жильцы". Восемь дагестанцев, которым сдал квартиру "новый хозяин". Что пережила семья - ни в сказке сказать, ни пером описать. Только благодаря резонансу в прессе удалось отбить атаку рейдеров и даже посадить непосредственных исполнителей.
Всё очень просто: подделали свидетельство о собственности, доверенность сделали у знакомого нотариуса. А дальше - дело техники.
Юристам и риелторам отлично известно, что оформить липовую доверенность на сделку с имуществом в Москве можно, но хоть один нотариус был за это наказан? Не слышала. Зато видела на программе наглую физиономию женщины, которая, глядя в глаза потерпевшему, уверяла: "Да, вы у меня были. И подпись поставили". И усмехалась. Знала, что выйдет сухой из воды. Так и вышло.
Плодотворная идея рейдеров - покупать доли в квартире у поссорившихся родственников. А потом заселяться и оставшихся выживать. Знаю случай, когда рейдер бегал за хозяевами с бензопилой и грозился отпилить руки, которыми они пишут жалобы. Уж больно квартира была хороша - на Тверской. За такую некоторые готовы и голову отпилить.
А иногда и подделывать ничего не надо, потому что есть люди, которые берут кредиты у сомнительных контор под залог своего свидетельства о собственности на квартиру! Трудно представить, но и такие дурачки находятся. Кредит копеечный по сравнению со стоимостью квартиры, мошенникам имеет смысл вложиться. Ещё и пустую бумажку подписать дадут - якобы не задерживать дорогого клиента. "Потом сами заполним нужные заявления".
Обычно законные хозяева узнают о постигшей их беде двумя способами. Чаще всего, когда к ним приходят вселяться третьи или четвёртые лица в цепочке продаж - так называемые добросовестные приобретатели. "Здрасьте! - говорят они. - А вы когда свои шкафы вывезете?" Дальше начинается суды, экспертизы, иногда драки и поножовщина. Отбить свою квартиру обратно можно, но долго и дорого. Нужен очень хороший адвокат, иначе судья не назначит нужные процессуальные действия, тогда вы можете остаться без жилья. Нужно огромное терпение, потому что разбирательств будет много, судебных заседаний - тоже. И для кого-то всё равно это закончится плохо: либо законные владельцы потеряют квартиру, либо приобретатели - деньги. Потому что получить их обратно с мошенников не представляется возможным.
По моему глубокому журналистскому убеждению, в Москве действуют несколько преступных группировок квартирных рейдеров, о них время от времени сообщает пресса, наверняка знают их и компетентные органы, но почему-то ничего сделать не могут.
Беспомощные буквально до смешного.
И под дамокловым мечом - каждый. Пока вы читаете эту колонку, к вашей старенькой маме вполне может подбираться на мягких лапах "социальный работник", интересующийся жилищными условиями и предлагающий всяческую помощь в лечении и развлечении.
И всё-таки обезопаситься можно. И потратить на это надо всего часа три. Я расскажу, как это сделать в Москве, но то же самое можно и в других городах. Итак, если вы москвич и очень предусмотрительны, то можете сначала в окружном отделении Росреестра (они находятся в МФЦ - многофункциональных центрах; их адреса перечислены по адресу:
https://pgu.mos.ru/ru/mfc/
) получить за двести тридцать рублей выписку и убедиться, что с вашей квартирой всё в порядке. А потом, и это самое важное, надо пойти в экспедицию головного офиса Росреестра (Большая Тульская, дом 15; как выйдете из северного выхода метро, увидите любезно поставленный указатель) и написать там заявление на бланке в свободной форме о том, что вы запрещаете государственную регистрацию прав на свою квартиру без своего личного участия и доверенностей никому не давали. В заявлении нужно указать причину. Вполне подойдёт вот такая формулировка: "Подозреваю, что с моей квартирой могут быть произведены мошеннические действия".
Заявление примут в окне, и вам на руки отдадут второй экземпляр с печатью. Для чего это нужно сделать? Сделку у нечистого на руку нотариуса по поддельным документам вы проконтролировать не можете, но право собственности необходимо регистрировать в обязательном порядке. И вот тут - сюрприз в виде вашего заявления.
Не рейдеры пьют чай на вашей кухне и празднуют победу, а вы пьёте чай у себя дома и хвалите себя за мудрое решение.